文章来源：海峡都市报

君临·香格里一亮相就受追捧

     华辰地产自进入福州楼市，便不断亮出自家精心打造的产品，近日，华辰地产又重点推出其大型生态别墅项目———君临·香格里。
     “蓦然回首，我家就在君临·香格里”这句温馨朴素的广告语勾起了无数正在寻觅理想别墅住宅的购房者内心深处的需求和渴望。清新雅致的产品设计，独树一帜，在川流不息的人潮中赚足了眼球。那么，在福州众多的别墅产品中，君临·香格里又是如何脱颖而出的呢？
区域优势不可比拟
      君临·香格里项目地处素有“福州后花园”之称的福州五四北区域。这里与福州CBD中轴线五四路相接，离五四路仅有5分钟的车程。这几年来，一个又一个高品质的居住小区拔地而起，城市配套也在逐渐完善，俨然已成为高尚社区的聚集地。
   “君临·香格里”此时启动，适逢诸多利好消息：
       首先，作为“城市后花园”的五四北，“离尘不离城，是离市中心最近的无污染自然生态区”，无疑是其最大优势。
      其二，兴建贵新特长隧道工程、打通北大门与外界联系，衔接长乐机场高速公路二期工程，规划中的三环路将横穿五四北、与琴亭高架桥连接线交汇等大量的城建规划，彻底改变福州“北大门”相对闭塞的现状，五四北将成福州交通新枢纽。
      其三，五四北商业配套进入完善期：永辉集团五四北卖场，总占地面积达17亩，建成营业面积达１万多平方米的生鲜综合大卖场，2007年春节正式开业，届时将成为永辉旗下最大的生鲜大卖场之一。
      其四，三大公园让五四北休闲、健身、游乐三不误：秀山公园总占地165亩，将于今年内建设。以现有省体育中心为主体的福建省全民健身广场建设已经动工，新增各类球场10个，增建露天游泳池和儿童娱乐池，增加5条健身路径；与五四北新区近在咫尺的福州森林公园继开通登山道之后，又将引入温泉，在公园内建设“温泉会议旅游度假村”，把建设一个多功能的高档次会议度假中心，打造成福州温泉旅游的品牌。
     另外，2006年2月19日，福州市对福州城区上游的八一、过溪、登云三大水库除险加固和溢洪道改建工程正式启动，这将意味着困扰五四北区域多年的“内涝”问题即将得到解决。
产品缔造追求完美
       君临·香格里，总占地面积为196亩，规划以联排别墅为主，在联排别墅周边围绕单身公寓、商铺与普通住宅。该项目分四期开发，总开发幢数为46幢。A、B区将先期开发，以联排别墅为主，其中三层联排别墅占29幢，每幢别墅单层建筑面积在180平方米左右。
      据了解，君临·香格里未来将规划成为一个极具江南风情的高尚住宅区。在前期的规划设计上，该项目将更加注重营造和谐的人居环境。根据开发商描述的规划：君临·香格里预计用74％的土地来开发道路及相关的配套，这就意味着其中有140亩的土地是专门用来做景观等配套，而用来建房子的土地仅有50亩。
      在景观设计上，君临·香格里有着独特的优势，该项目最大限度体现水景文化主题。五四北，有着非常丰富的水资源，香格里地块中间又有一条原始的溪流。为了能够充分利用这里的水资源，华辰集团先后三易其稿，将水引入社区当中，达到引水绕城的目的。在景观设计上配以小桥、石凳等设计，让人感受小桥、流水、人家的美丽意境。另外还为每栋联排别墅配备了独立的栈道，做到户户亲水。
  除此之外，华辰地产还精心推敲每一个产品细节：君临·香格里的规划设计以“人性化”为主，在别墅社区内首创“人车分流”，让汽车进入小区就通过独有的地下通道到达车库；联排别墅均设计了地下双车库，解决家庭停车需求；君临·香格里的客厅挑高3.9米，让大厅的空间气势不凡，高衔的水晶灯，闪耀主人的华彩。还有，该项目设计的35平方米的单身公寓，挑高为5.1米，层高最高处达8米，一层当两层用，体现了产品的实用性。
品牌特色实力铸造
      前不久，华辰地产总裁魏传瑞先生在接受媒体采访时表示，“华辰地产打造的产品必定比别人卖得贵，因为华辰的产品为业主创造了更大的升值空间”。事实也是如此。据笔者了解，目前君临·香格里的售价比周边楼盘要贵出300～500元/平方米。
  那么，是什么造就了“君临”系列产品品牌？
      短短的五年时间，华辰地产已发展成为总资产超过50亿元的大型企业集团，业务也分布在浙江、上海、山东、大连等地。
      华辰地产从回家乡开发第一个项目“君临闽江”起，就以客户至上为宗旨，为业主、为家乡建造高质量的住宅产品为目标，全力塑造值得信赖的地产品牌。如今“君临”品牌已深入人心，倍受追捧。
      讲品质更要讲信誉，这是企业发展的基石。有诚信才会有品牌，只有诚信的企业才能获得百姓的肯定，才能赢得市场，赢得企业的知名度、美誉度及社会的满意度。华辰地产做到了这一点。
    “君临闽江”因为诚信被省消协评为2003年度“消费者放心楼盘”，同时获评福州市建设局“建筑示范工程”；“君临东城”获得2003-2004年福州杰出楼盘评比唯一“最佳景观奖”；而“君临天华”更是荣登中国房地产界2005年度最具含金量和广泛影响力的“中国地产年度榜单”，并获得了“CCPE2005年度中国最具投资价值商业楼盘”；同时，君临天华项目还荣获“2005—2006年度质量管理先进单位”的光荣称号。
       2006年，华辰集团的社会影响力上升到了全国范围。7月28日，福建华辰房地产有限公司在荣膺国务院侨办“2003－2005年度全国百家明星侨资企业”中排名第五；8月14日，经国家建设部审核批准，福州华辰房地产有限公司荣获“国家房地产开发一级资质企业”；9月27日又荣获“2005－2006年度中国房地产诚信企业”荣誉称号；11月18日华辰地产又荣获“2006中国（海西）蓝筹地产最具决策力品牌”。