福州茶亭街熙熙攘攘的人流中，有房地产商专门派出市场人士，对这条老街进行细致的考察。

    昨日，记者在茶亭街调查采访发现，除了房地产商“特派员”之外，一些已经搬出茶亭街的老字号商铺也表示，茶亭街改造好了之后，他们最大的希望是能够重新回到这条老街。

      据悉，茶亭街改造，茶亭交通问题的解决目前来说摆在首位，而交通改造之后，整个茶亭街连接两头的纽带作用将更突出，许多房地产商正是看中了这一“纽带”作用。

    “目前我们不方便作过多的透露，但是冲着未来的新的茶亭街纽带作用，就足以让我们感兴趣。”一位正在茶亭街作市场调查的房地产人士如是告诉记者。

    据悉，茶亭的改造在规划设计要求方面标准很高，新茶亭街将根据不同建设内容进行合理的功能分区，特别是交通将作为重点工作进行专项研究。比如现在茶亭街没地方停车，但今后这一问题将得到很好的解决。

    “而作为一个纽带区，新的茶亭街不可能缺少高层建筑和其他的房地产项目。”这位人士估计，这样的建筑可以作写字楼或者住宅，底层搞商业，符合新街的发展需要。

    而作为榕城中轴线核心部位的茶亭街，下接台江商圈，上连东街商圈，左拥黎明商圈，右毗五一商圈，茶亭街的改造可谓是牵一发而动全身。其周围的商家对记者表示，目前可能面临阵痛，但不出２至３年，茶亭街的巨大优势将充分发挥出来。

    靠近茶亭街的一家超市的负责人分析，老街改造，目前他们的生意受到影响，而改造完成之后，和其他周遍不用拆迁的众多商家一样，将成为改造后的茶亭街的受惠者。
    改造后的“后茶亭街”商机正被普遍看好。

    “所以目前，我们还在等，具体要看政府是怎么规划。”该超市负责人说。