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　·商品房拟"一户一验"

当文化风行房地产业时地产也娱乐

　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.ok331.com 　2005-1-13

　 编者按：建筑大师梁思成曾说：“一座建筑物一旦建造起来，它就要几十年、几百年地站在那里。它的体积非常庞大，不由分说地就形成了当地居民生活环境的一那分，强迫人去使用它、去看它，好看也得看，不好看也得看”。因此住宅应当比其它艺术更要追求艺术的美和文化的品位。当房地产业告别了踯躅学步的婴儿期，随着市场化程度的提高，想在惨烈的竞争中幸存下来，没有一些文化的根须是不可想象的，正如在历史长河中，惟在循着文化的脉络寻去，才能捞起颗颗记忆的珍珠。尤其在我国城市化进程加速的今天，真正有实力的开发商，已经从纯粹的地产开发逐渐走向城市运营，而如果没有文化的魂是实现不了这种角色过渡的。于是乎大大小小的开发商不约而同地祭起了“文化”的大旗——
　但是究竟什么是地产文化？是或诗情画意或深沉隽永或自然天成的案名？还是附着在美术、诗歌、音乐等文艺形式上的营销手段？是以娱乐的心态来做房地产？还是“不务正业”的开发商去玩文化？又或者是在建筑形式上溶入文化的元素？这恐怕还真不容易说得清楚。但是有一点可以肯定的就是，如果仅仅是把文化作为噱头，作为追逐利益的手段，作为提升楼盘附加值的东西，一旦利益套现，就把文化扔到一边，这绝对不是真正的地产文化！地产文化的发展趋势必将回到“以人为本”这个大原则上来，从规划、设计、物业管理等方方面面，每个细节都要体现人性化原则，地产行为也要求从简单的物质化服务升华为更高层次的精神化交流与服务上来。
　但愿所有追逐文化地产的“玩家”们，不要在耗费了大量财力、物力、心力的同时，还要被人指责“中国从来不缺有文化的业主，也不缺有文化的开发商，缺的是真正尊重地产文化建设的开发商”。（蒋德英）人民网

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