记者昨日从有关部门获悉，从明年1月1日起，福建省的土地、房产契税改由各级财政机关直接征收，各级国土和房管部门的代收契税工作，截至12月31日为止。

　　根据省财政厅、省国土资源厅、省建 设厅12月中旬的联合发文《关于财政机关直接征收契税的通知》，福建省将终止委托代征，健全直征管理制度。各级财政征收机关将按照方便纳税人的原则，设置申报窗口，开展契税直征工作。一般来说，购房者可直接到土地和房地产交易中心缴纳房屋契税。纳税人凡是未出具契税完税证明的，国土和房管部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续，确保“先税后证”，有效控制税源。

　　据了解，近两年，福建省契税收入持续快速增长，在2000年以前，全省的年契税收入不到4个亿，但在去年，契税收入已突破10个亿，今年前11个月达到了13个亿，保持了近30％的增长，契税从原来的一个小税种，成为地方财政收入的重要组成部分。

　　有关人士还表示，开发商并不属于税务机关委托代征契税的单位，无权代征契税，购房人可在自愿委托开发商代办产权手续的同时，委托开发商代为缴纳契税。(帅斌彬 王勋)