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　·商品房拟"一户一验"

申办《房屋拆迁许可证》须知

　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.ok331.com 　2004-11-29

一、凡在福州市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当向福州市城市房屋拆迁管理办公室申办《房屋拆迁许可证》后方可实施拆迁。
　　二、申办程序分为申办拆迁前期手续阶段和申办《房屋拆迁许可证》阶段。
　　三、申办拆迁前期手续阶段：
　　1、所需材料：
　　（1）申请事项报告；
　　（2）建设项目（计委）批准文件；
　　（3）建设用地规划许可证及附件、附图；
　　（4）市政府国有土地使用权批准文件、征地红线图及国有土地使用合同；
　　（5）拆迁委托书。
　　2、办理时限：2个工作日。
　　四、申办《房屋拆迁许可证》阶段：
　　1、所需材料：
　　（1）福州市城市房屋拆迁审批表；
　　（2）建设单位与拆迁单位签订的正式委托拆迁合同；
　　（3）拆迁计划和方案；
　　（4）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金到位证明。
　　（5）一次性安置房源质量标准有关证明；
　　（6）产权部门出具的产权审查证明；
　　（7）拆迁工地摸底情况汇总表；
　　（8）建设单位工商营业执照及房地产开发企业资质证书；
　　（9）与公房管理部门签订的公房补偿安置协议书；
　　（10）实施房屋拆除工程单位营业执照、建筑资质证书、安全资质证书、旧房拆除安全监督员工作证；
　　（11）房屋拆除工程承包合同、房屋拆除工程遵纪守法保证书；
　　（12）拆迁工程环境保护方案呈报表；
　　（13）补偿安置费用概算审核表；
　　（14）审批过程中拆迁主管部门认为还需要提供的其他文件和资料。
　　2、办理时限：8个工作日。

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