今年上半年房地产价格稳步上升

市发改委昨天发布了今年上半年的商品房买卖等居民消费价格数据，指出房地产价格在今年上半年稳步上升。数据显示，商品期房买卖的平均价格比起去年同期上涨了６７９元／平方米。

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数据表明，今年１至５月，全市商品房的平均销售价格是５５７５元／平方米，比起去年同期增长了８．１３％。其中，商品期房买卖的平均价格是６７９５元／平方米，比起去年同期上涨了６７９元／平方米。

报告分析，房地产价格稳步上升的原因是买方市场持续增长。数据显示，今年１至５月份，北京的商品房销售额为３８５．５亿元，比去年同期增长了４０．６％。此外，成本、原材料价格和人工成本的提高，导致房地产开发商的成本上升，最终反映为房价上升。报告认为，下半年的商品房价格会继续保持稳中有升。

●权威说法部分购房者持币待购

市发改委指出，北京市的购房需求，尤其是商品房的需求仍然很旺盛，但部分购房者目前已呈现持币待购的态势。根据市建委、市统计局的有关数据，５月份预售商品房的登记交易套数和登记交易面积与４月相比分别下降了４８％和４７％。