问：买房时所付地公共维修基金是和概念,在二手房产权过户中应注意哪些细节
　　答：公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时,为小区及房屋将来的共有共用部分的设施设备按房屋价款的2%交纳的修缮费用,该基金归全体业主所有.在房屋二次转让时,前一个业主交纳的维修基金不退还前一个业主而跟随房屋产权一并转让。