黄小姐问：我在某楼盘买了房子，合同签了，但首付还没有付清(因为春节的原因，就先付了两万定金)，还没有开始贷款。现在因为自己的原因需要退房，请问需要付给开发商多少违约费？怎么办手续？

    答：请正式书面提出解除合同的要求，要求解除合同，并且停止办理贷款手续，以减少损失。违约金应该按合同约定承担，定金应该是要不回来了，按照你说的情况，定金损失应该可以弥补开发商的损失。来源<海都报>