购买一套商品住房费用由以下四部分组成：
　　（一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。
　　（二）税费：
　　在交易过程中：
　　（1）契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交
2％。
　　（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套500元；120平方米
以上的，5000平方米（含）以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。
　　（3）印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5‰。
　　（4）公共维修基金：购房款的2％。
　　（5）办贷款的，还要交律师费和评估费。
　　在申办产权过程中：
　　（1）登记费：每建筑平方米0．3元。
　　（2）房屋所有权工本费：每证收费4元。
　　（3）印花贴税：每件5元。
　　（三）物业管理费：按相关规定收取。
　　（四）供暖费：采用热力供暖，20元／建筑平方米·每个供暖季；采用燃煤锅
炉集中供暖，16－18元／建筑平方米·每个供暖季；采用天然气锅炉集中供暖，
28元／建筑平方米·每个供暖季；独立供暖的，天然气1．40元／每立方米；0．
393元／千瓦·小时。