女人的节日自然少不了女人的话题，女性购房自然也在其中。广州、深圳、上海等房产发展较为迅速的一线城市，女性购房已经成为房产消费市场一道浓重而亮丽的风景。

    沈阳的女性购房还处在萌芽期，至少从市场供应的角度来讲，还没有出现一个专门以女性为主要销售群体的房产项目，但作为房地产购买市场中一支正在发展壮大的力量，其发展中的诸多问题和现象依然值得我们探讨，因为今天某一现象的产生就有可能导致今后某个行业主导消费时代的到来。


    女性购房得益于经济独立

    沈阳某房产开发公司杨总介绍说，在广州、深圳、上海等城市，女性购房，尤其是单身白领女性购房的比例正逐年提高，年轻化、知识化、高学历、高收入是女性购房者最为显著的特点。

    在沈阳的女性购房者中，也基本体现了这些特点，在购买产品形态上，2004年沈阳酒店式公寓、商铺成为女性购房的首选，酒店式公寓的小面积户型设计以及优质完善的物业服务、商铺较高的投资收益的特点恰恰满足了这部分女性消费者快乐工作、快乐投资、享受居住的全新生活方式。


    已婚女性购房决策力提高

    在购房者中，已婚女性在购房中的决策力也在迅速提高，在上海，某公司在调研“购房的主要决策人”这一标准时，该调查还同时考虑实际购房交易登记的多种情况，如业主为两人及以上等，相关决策人或影响者的情况以及二手房情况另外考虑。从总体上看，购房决策者的男女比例基本达到了52:48。


    女性偏爱小高层住宅

    从产品方面看，女性购房者首选小高层和多层住宅，其中小高层的比例达到66%。可见实用性强、得房率高、功能布局合理的住宅产品更多地受到女性购房者青睐。

    户型设计上，从女性购房者对于房屋的户型平面选择来看，一个很重要的特征是更加追求平面的变化和空间效果。

    很多女性都更钟情于容易打碎空间进行自我组合的类型，像带阁楼或错层的房子。所以说，作为房产开发商，开发商的老总可以是男的，但在卧室、厨房、卫生间、阳台等房屋细节方面的设计上，一定要充分考虑女性购房者的消费习惯及生活特点。也只有这样讲究细节的产品才最终可以赢得女性消费者的青睐，也才能最终赢得市场。(华商晨报)