1、买家可随时在广州市房地产中介服务管理所的网站（www.gzzjs.com）查询发展商的预售许可证，具体做法是：输入网站地址，然后在该网站首页页面的左下方点击“广州市房地产预售证查询”一栏，然后输入楼盘名称或预售证号即可查询，查询内容包括：预售证号、项目名称、项目地点、开发公司、发证日期、有效期、售房款专控账号以及备注，备注一栏则清晰写明该楼盘有没有抵押。该资料每半个月更新一次，到记者发稿时止，该网站上的资料为2003年5月25日的最新资料。

　　2、如查询契约编号或抵押备注情况，也可拨打16890099信息电话查询。

　　3、若买家要亲自到广州市房管局查验发展商的预售证，则要带齐业主身份证和预售契约编号，若委托他人代为办理，则要到公证处办理委托公证。即买家在签了预售契约后，才能到房管局查验发展商的预售契约。

　　三种途径相比，前两种方法都较为方便，买家买楼前最好通过上述途径查一查发展商的预售证，放心购房。