记者4日从市房管局获悉，下一阶段，我市将继续采取一系列综合措施，立足解决大多数中低收入家庭住房困难问题，引导和促进我市房地产市场持续健康发展。

启动廉租房多种配租方式

　　今年要着力抓好经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目建设，去年已动工14个项目共255万平方米；今年力争再启动建设200万平方米，强化对市政工程、旧屋区改造拆迁居民和城市中低收入家庭的住房保障。

　　同时，进一步加强廉租住房制度建设，抓紧调研制定廉租住房租赁补贴和租金核减标准，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解最低收入家庭住房困难。

清理闲置地和“烂尾楼”

　　今年要积极盘活存量土地，继续加大闲置土地清理力度，查处各类违法行为。进一步加大清理和盘活“烂尾楼”，增加商品住房供应量。帮助协调解决普通商品房建审有关问题，促其尽早开工，投放市场。

安排8000万元住房补贴

　　今年将继续安排8000万元，确保行政单位、全额拨款事业单位职工住房补贴发放工作。在此基础上，启动市属国有企业职工工龄补贴，分期分批逐步发放到位，逐步提高不同收入层次的居民家庭租购能力。

拆迁项目“安置先行”

　　今年拆迁规模，要控制在2006年水平内，防止被动性住房需求的过快增长。按照“安置先行”原则，今后对新审批的拆迁项目，首先要落实好安置房建设用地；对实行货币安置的项目，采取货币补偿与限价房对接的办法安置房源。