随着亚北别墅市场总体供应量的增大，可以看到，一个新生别墅板块正处在逐步的崛起与进化当中。尤其是从04到05年，整个亚北区域的主体优势一直呈现出不断飙升的趋势，立汤路沿线现如今更是拥有了“别墅走廊”的美誉，而且呈现出愈演愈烈的态势。分析其中，别墅产品的多元化应该是区域升值的主要因素。8月初，other渡上在交出了一期销售量90%的答卷，又推出了续篇渡上二期,继而把原创革命推向了新一轮高潮。据开发商介绍：“渡上有这样的业绩应该是在情理之外，意料当中的。渡上别墅的品质核心就是绝对的原创性，它对别墅主流人群来说是一个思想意识上的考验，如果成功了，对中国别墅的发展就会产生深远的影响，从某种程度上说，是具备划时代的意义了。”可见，在诸多大盘选择盘踞亚北的时候，区域产品的定位是十分关键的，必需经过理性的思考过程。通过分析渡上案例，和区域的市场的现状也不难看出以下这两大趋势： 原创产品的需求量将逐步增大 因人而异，因地制宜，是决定原创产品的命运。在亚北别墅产品中，以欧式、西式、准现代居多。从中国别墅的十年发展历程来看：这些类产品已经为国人提供了一定的体验空间。中国人在坚持固有文化的同时也在渴望与国际化接轨，塑标本土主流文化，产品的发展趋势几经侧重于回归要素。从亚北唯一的原创别墅other渡上的市场接受程度可以看出，原创产品已经完成自身发展的第一步：就是被消费人群认可。原创已经成为了一种趋势产品，并凭借其现代性、建筑个性、功能创新、及其所蕴含的国际化与本土化的双重含义，成为高品质别墅生活的首选，发展势头在节节攀升。 other渡上的实景图 人群价值意识的转变 欧式、西式等产品是为满足其当地人的生活习惯而锻造的，符合区域人的生活习性，和当地的风土人情。但这种生活模式不能照搬到中国，在中国市场过去还没有别墅的时候，人们对别墅只是概念上的向往，同时别墅在人们心中的形象只有一个，就是我们现在看到的欧洲、或其他西方产品，认为是体现奢华的唯一行径。可随着时代的推移,财富阶层也在升级与演化,从而实现了对奢华概念的重新提炼——必须量身打造。审美的变化，形成了对以往传统建筑符号的摈弃与整合；对地位的理解，形成了对生活私属感的依赖性；对时尚的需求，形成了对产品个性化的界定。总之，人的需求是产品的出路，也是像other渡上这种项目之所以能够热销的主要原因。 可见，原创产品的主流地位已彰显，但原创也需要更多的成熟产品诠释。原创特征不是一两项的产品内容的改革，而是彻底的突破与创新。通过建筑形式的颠覆、空间的突围方面，实现一种原创的生活文化，保证一种绝对的生活私属与享受。