不少家庭在购买了商品房之后，经济上便捉襟见肘，于是装修便成了一件头痛事，特别是现在还有大量的毛坯房。就算很普通的装修也要三四万元，更不用说上点档次的了。据介绍，装修按揭早在几年前就提出来了，可是多数人对装修按揭并不了解，针对这种情况，日前，佐泽装饰推出了按揭零风险装修，把按揭贷款与资金托管两者相结合，方便了业主，同时也降低了企业的风险，按揭让装修简单了。 福州佐泽装饰工程有限公司市场部经理许孙鑫给记者算了这样一笔帐：买一套１００平方米的商品房，每平方米４０００元，办理７成２０年按揭，首付至少需要１２ 万元，而装修这１００平方米一般花费大约为总房款的１／１０－１／５左右。这样的话，就大概要花掉４－８万元。装修基本是一次完成的，因为这个过程是极其痛苦的，很少有人愿意把装修分为几次完成。这样一来，８万多元的装修费用相对于１１万元的首付就显得很多了。但通过贷款形式，每月只需还款１５４０元，大大减轻了业主的负担。 据介绍，此次“佐泽装饰”联合建设银行福州城北支行共同推出“家装按揭贷款业务”。通过公司与业主、银行订立三方协议，装修费用依据业主与装修公司约定分期支付，银行根据业主、公司签订的书面表示支付款项。正体现了公司“天天３．１５，家家样板房”的质量宗旨，公司对施工队伍管理实行“工程管理程序化，工程材料品牌化，质量控制指标化，工程制度标准化”，切实维护客户的权益。他还透露说，届时，佐泽装饰还将这一活动作为８．１８建博会参展的重头戏，邀请中国建设银行福州城北支行专人到现场受理按揭贷款业务。 那么，家庭装修代款有哪些注意事项呢？许经理告诉记者，家庭装修贷款，是指中国建设银行福州城北支行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款。家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在福州市拥有自有住房并有有效居留权的居民。申请贷款时必须同时具备以下条件：１、有福州市合法居留身份；２、有福州市房屋土地管理局签发《房屋产权证》或《福州市商品房屋买卖合同》或《福州市商品房屋预售契约》；３、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；４、有符合建设银行福建省分行规定的贷款担保条件；５、由福州市装饰行业协会统一制定并经福州市城乡建设委员会、福州市工商行政管理局认可的《福州市家庭居室装饰工程施工合同》；６、符合建设银行福建省分行规定的其他条件。借款人签订借款合同时，须完成住房装饰装修工程总量的１０％。